De acuerdo a una
nota publicada por el Diario El Comercio, sobre 980 hectáreas se levantará la
primera ciudad industrial del
Perú, según informa el grupo inmobiliario Centenario. La obra se ubicará en la zona de Lurín, al sur de
Lima, y llevará el nombre de MacrOpolis.
“El diseño de
MacrOpolis se enfoca en aprovechar la ubicación para ofrecer soluciones a las
grandes empresas. Una ciudad de este tipo debe contar con infraestructura
específicamente diseñada para las necesidades de las industrias”, señaló Rodrigo
Arróspide, gerente central inmobiliario del holding Centenario.
El grupo Centenario
dará inicio en breve a las obras preliminares para el
desarrollo de la ciudad industrial. La inversión para el 2016
ascenderá a S/.34 millones. Debe resaltarse
que en otras ciudades latinoamericanas, como Santiago de Chile o México
DF., también se desarrollan este tipo de ciudades industriales.
LOS ORÍGENES DE LA
INICIATIVA
De acuerdo a la
nota que publica el Diario El Comercio, hace dos años el plan de ciudad que se
desarrolló en Lima inició un proceso de migración de las plantas industriales,
desde las actuales y tugurizadas zonas tradicionales (como la Av. Argentina o
Chorrillos) hacia nuevas zonas periféricas reservadas para su operación.
Lurín es una zona
que se ve particularmente beneficiada en este proceso. Según especialistas, dos
factores fundamentales para ello son: la cercanía a Lima, debido a la carretera
Panamericana Sur, y la importancia de su zona de influencia, donde viven más de
600 mil habitantes y que ya cuenta con los servicios y comercios propios de una
ciudad.
“En Lima las zonas industriales tradicionales, con el paso de los años, pasaron
a encontrarse en medio del tejido urbano. Esto genera una serie de problemas:
imposibilidad de ampliaciones, pérdida de tiempo en el tráfico, problemas de
seguridad. La migración es una forma de corregir estos problemas”, explicó
Víctor Albuquerque, Director de Análisis Sectorial de APOYO Consultoría.
Para que este proceso de migración suceda de forma ordenada, han surgido
desarrollos como MacrOpolis. La importancia de este proyecto se observa en el
dinamismo de la demanda y el interés que ha generado su lanzamiento.
LOS PRIMEROS RESULTADOS
Según subraya
Víctor Albuquerque, a marzo de 2016 se ha vendido cerca del 59% de la primera
etapa, lo que representó cerca del 18% de los ingresos de Centenario en el año 2015.
Asimismo, ya cuentan con 16 grandes clientes de 9 sectores distintos como
Falabella, Ransa, AC Capitales, Velax, CCI, Infasa, entre otras. La primera
empresa en MacrOpolis estaría operando en el primer semestre de 2016.
Fuente: Diario El Comercio / Rumbo Empresarial GRUPO NELVA DESIGN
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| La ciudad industrial MacrOpolis, ubicada en Lurín, al sur de Lima, se perfila como la próxima ciudad industrial más moderna del país. Fuente: www.centenario.com.pe |
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