Según informa el
Diario Gestión, gran expectativa en el sector inmobiliario y constructor ha
generado el reciente cambio en el sistema de AFP, por el cual los afiliados de cualquier edad podrán usar hasta
el 25% de sus fondos para la cuota inicial en la compra de una primera vivienda
o amortizar un crédito hipotecario.
Así, la venta de viviendas
en Lima crecerá en 20% este año, impulsado por el uso de fondos en las AFP que
acelerará las colocaciones a partir del segundo semestre del año, estimó la Cámara Peruana de la Construcción
(Capeco).
Uso de los fondos de las AFP para adquirir viviendas
Ricardo Arbulú,
presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo de Capeco, refirió que
el uso de fondos de las AFP
ayudará a resolver una de las principales trabas para adquirir una vivienda:
contar con los recursos para la cuota inicial. “Muchas familias
tienen la capacidad de pago para un crédito hipotecario pero les falta
(completar fondos) para la cuota inicial. Existe mucha expectativa de la banca
y de las empresas inmobiliarias de generar ofertas y descuentos atractivos para
que las personas usen esta nueva alternativa”, señaló.
Cabe anotar que
según cifras del Ministerio de Vivienda, el año pasado se vendieron en Lima
12,708 viviendas. Por lo que el incremento de 20% estimado significaría la
colocación de alrededor de 2,500 viviendas adicionales.
Arbulú agregó que
en las ciudades de provincias el impacto del uso de fondos de las AFP
sería menor, debido a la baja formalidad de los trabajadores y el menor nivel
de remuneraciones.
Buenas expectativas respecto del uso de los fondos de las AFP
Asimismo, una
encuesta presentada ayer dentro del Informe Económico de la Construcción (IEC)
de Capeco reportó que el 96% de
las principales constructoras e inmobiliarias estiman que el retiro de fondos
de las AFP será la medida más
efectiva para impulsar la venta de viviendas. En segundo orden
vienen otras medidas implementadas por el Gobierno como el leasing
inmobiliario, alquiler-venta y la capitalización inmobiliaria, reportó el
informe de Capeco.
Fuente: Diario Gestión / Rumbo Empresarial GRUPO NELVA DESIGN
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| Según CAPECO, se estima que la venta de viviendas en Lima crecerá 20% impulsada por el uso de los fondos de las AFP. Foto: Diario Gestión |
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