Las personas que
busquen aplicar al sistema de alquiler-compra
de viviendas deberán pagar una garantía equivalente entre el 3% al 5% del valor del
inmueble, informó el Fondo Mivivienda.
El gerente del
Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, explicó que esta garantía le permitirá al
dueño del inmueble restaurar la vivienda en caso el arrendatario luego no
aplique la opción de compra. Debe tenerse en cuenta que lo que suele
desgastarse es la grifería, pintura, papel tapiz, entre otros.
¿Qué sucederá con
el dinero de la garantía?
De acuerdo a una
nota publicada en el Diario Gestión, el dueño usará la garantía para la restauración
y, en caso de no usarse todo el dinero del fondo, el saldo será devuelto al arrendatario.
Si el cliente
utiliza la opción de compra de la vivienda, la garantía ya no aplica y
se descontará del valor final de la vivienda.
Así, Freiberg
coloca el siguiente ejemplo para entender más fácilmente la situación: “si la
vivienda cuesta 100,000 soles y se pagó de garantía 5,000 soles, luego, al
ejercer la opción de compra se pagará 95,000”.
La modalidad de
pago de la garantía dependerá del acuerdo entre las partes. “Se puede pagar al
inicio, en tres o seis meses”, según anota Freiberg.
Fuente: Diario Gestión / Rumbo Empresarial GRUPO NELVA DESIGN
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| Según el Fondo Mi Vivienda, quienes apliquen al nuevo sistema de alquiler-venta de casas-habitación deberán pagar una garantía entre el 3% al 5% del valor del inmueble |
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