El próximo
sistema de capitalización inmobiliaria debería contar con “incentivos de pronto
pago” para los precios de viviendas de segmentos medios y también con
“subsidios directos” en el caso de las viviendas de precios bajos, propuso la
Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
“Si el producto
está dirigido a segmentos de bajos ingresos, ellos no tendrán capacidad para
cubrir el precio de la vivienda, ya sea que se la vendan o arrienden”, indicó
Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco.
¿Qué entidad estatal liderará este esfuerzo?
De acuerdo al
Diario Gestión, en el caso de la capitalización inmobiliaria, preocupa que no
se haya definido qué entidad del Estado liderará el impulso de este producto.
“El leasing y
alquiler-venta lo lidera el Fondo Mivivienda, pero en la capitalización no. Y
solo por generación espontánea este sistema no va a funcionar. Tiene que haber
un operador”, anotó Valdivia.
Emisión del reglamento de la capitalización inmobiliaria
Cabe recordar que
el Gobierno anunció que en los próximos días se emitirá el reglamento de la capitalización
inmobiliaria, mecanismo mediante el cual el usuario abrirá una cuenta donde
depositará el valor del alquiler de la vivienda y otro monto servirá para
acumular el capital para la futura compra del inmueble.
Fuente: Diario Gestión / Rumbo Empresarial GRUPO NELVA DESIGN
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| Aún no se definen aspectos esenciales que debe contener el reglamento de capitalización inmobiliaria. Foto: Diario Gestión |
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